Starkregen - Feuchtigkeitsschäden erkennen und Gebäude schützen

Durch den Klimawandel kommt es nicht nur zu einem Temperaturanstieg, sondern auch zu einer Zunahme der Intensität und Häufigkeit von Starkniederschlägen. Der Deutsche Wetterdienst rechnet in den kommenden Jahren mit einem weiteren Anstieg gefährlicher Starkniederschläge. Die aktuellen Bilder überfluteter Straßen und Häuser aus der Metropolregion Hannover zeigen: Der Klimawandel ist auch vor unserer Haustür angekommen.

Die Kanalisationen laufen über und sorgen für überflutete Straßen, das Wasser staut sich in Gärten. Im schlimmsten Fall laufen Keller voll. Das Problem: Die großen Wassermassen können nicht direkt im Boden versickern und werden zur Bedrohung für das Fundament Ihrer Immobilie. Sind Abdichtungen von Kellerwänden oder der Bodenplatte schadhaft oder unzureichend, treten Feuchtigkeitsschäden im Innenbereich auf. Dringt Feuchtigkeit ins Mauerwerk ein, verursachen Wasser und Salze Bauschäden. Nicht selten geht damit gesundheitsschädliche Schimmelpilzbildung einher.

Warum trifft Starkregen so viele Gebäude?

Die Gebäudeabdichtung im Bestand ist für Wassermengen, wie sie bei Starkregen auftreten, in der Regel nicht ausgelegt. Als Ihr Haus gebaut wurde, war vielleicht noch gar nicht absehbar, welchen Belastungen die Abdichtung einmal standhalten müsste. Besonders ältere Immobilien verfügen oftmals nur über unzureichende oder schlimmstenfalls gar keine Schutzmaßnahmen vor eindringender Feuchtigkeit.

Hinzu kommt die Bodenbeschaffenheit: Die Metropolregion Hannover ist zum großen Teil von bindigen Böden geprägt, die ein Stauen des Sickerwassers begünstigen. Das aufgestaute Wasser übt Druck auf die Kellerwände und die Bodenplatte aus. Besonders im Sommer, wenn der Boden trocken ist, nimmt die Aufnahmefähigkeit mit zunehmender Bodenfeuchte ab – das Wasser staut sich noch stärker.

Durch Starkregen kann es zudem zu einem Anstieg des Grundwassers kommen. Das gestaute Wasser wirkt dann kontinuierlich auf die Bodenplatte ein und dringt in den Innenraum ein.

Typische Schäden nach Starkregen

• Feuchte oder nasse Kellerwände nach starken Regenfällen
• Wassereinbruch über die Bodenplatte oder den Wand-Sohlen-Anschluss
• Feuchtigkeit an Kelleraußenwänden, die nach dem Regen nicht mehr abtrocknet
• Salzausblühungen und Putzabplatzungen als Spätfolge
• Schimmelbildung in schlecht belüfteten Kellerräumen

Bei ersten Anzeichen sollten Sie rasch handeln. Feuchtigkeitsschäden können sich ausbreiten, denn Feuchtigkeit steigt im Mauerwerk auf. Nach der Trocknung müssen Sie langfristig Schutzmaßnahmen gegen Wassereintritt von der Seite (Oberflächenwasser) und von unten (Grundwasser) ergreifen.

Zahlt die Versicherung bei Starkregen-Schäden?

Nicht jeder Versicherungsschutz deckt Starkregenschäden ab. Die herkömmliche Gebäudeversicherung springt bei Hagel, Sturm oder Gewitter ein – etwa für ein abgedecktes Dach oder beschädigte Fenster. Bei einem überfluteten Keller durch Starkregen hilft sie jedoch nicht.

Hierfür benötigen Sie eine Elementarschadenversicherung. Aber auch diese greift nicht immer: Steigt das Grundwasser durch Starkregen an, ohne dass die Oberfläche überschwemmt wird, übernehmen die Versicherer in der Regel keine Schäden. Aufsteigende Feuchtigkeit durch das Mauerwerk ist ebenfalls nicht Teil des herkömmlichen Versicherungsschutzes.

Informieren Sie sich daher ausführlich über den Leistungsumfang Ihrer Versicherungen. Die beste Vorsorge bleibt eine fachgerechte Abdichtung Ihres Gebäudes.

Welche Sanierungslösungen schützen Ihr Gebäude?

Eine nachträgliche Kellerabdichtung ist der wirksamste Schutz gegen Starkregenschäden. Je nach Gebäudesituation bieten sich verschiedene Verfahren an:

• Außenabdichtung: Die Kellerwand wird freigelegt und mit einer zweikomponentigen Bitumendickbeschichtung abgedichtet, verstärkt durch Gewebeeinlagen. Zusätzlich kann eine Drainage das Sickerwasser ableiten, ohne dass es sich am Mauerwerk staut. Ein Drainagerohr wird mindestens 30 Zentimeter tief um die Grundmauern verlegt und muss ein Gefälle von mindestens 0,5 Zentimetern pro Meter aufweisen. Die Außenwände werden mit Noppenfolie und Sickerplatten geschützt.
• Innenabdichtung: Wenn die Außenwände nicht freigelegt werden können – etwa durch Anbauten oder hochwertige Außenanlagen –, wird der Keller von innen abgedichtet. Mittels Niederdruck-Injektion wird eine dauerelastische Silikon-Mikroemulsion gleichmäßig in das Mauerwerk eingebracht. Dieses Verfahren erzielt derart gute Ergebnisse, dass feuchte Keller wieder bewohnbar gemacht werden können. Zudem ist es kostengünstiger, da die Arbeiten zur Freilegung des Mauerwerks entfallen.
• Bodenabdichtung: Dringt Wasser durch die Bodenplatte, wird diese mit speziellen Abdichtungssystemen geschützt.

Lassen Sie solche Arbeiten ausschließlich von einem Fachbetrieb durchführen. Arbeiten am Mauerwerk müssen durchweg mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien ausgeführt werden – eine nicht fachgerechte Ausführung kann nachhaltige Schäden an Ihrem Haus verursachen.

innotech: Ihr Fachbetrieb für Bautenschutz in der Metropolregion Hannover

Als zertifizierter Sanierungsfachbetrieb mit Standorten in Burgwedel und Braunschweig haben wir bereits über 6.000 Gebäude erfolgreich gegen Feuchtigkeit saniert. Unsere geprüften Sachverständigen führen vor Ort eine kostenlose Schadensanalyse durch und beraten Sie individuell über die beste Lösung für Ihr Gebäude. Dafür geben wir Ihnen unsere Sauberkeitsgarantie.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir schützen Ihre Immobilie vor den Folgen extremer Wetterereignisse.